Alquiler
Contrato de alquiler de vivienda en España: guía completa
Vas a firmar un alquiler —como inquilino que busca su casa o como propietario que pone la suya en renta— y de repente todo son dudas: ¿cuánto dura el contrato…
Categoría · Blog de Cosaslegales
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Contratos de alquiler, LAU, fianzas y derechos del inquilino y del propietario.
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Aspectos legales a tener en cuenta cuando tienes un piso de alquiler vacacional
Tener un piso de alquiler vacacional en España puede ser una excelente fuente de ingresos, especialmente en destinos turísticos con alta demanda. Sin embargo, antes de lanzarte a este modelo…
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¿Qué aspectos legales tener en cuenta antes de alquilar un piso compartido si eres propietario?
Alquilar un piso por habitaciones puede ser una opción rentable para muchos propietarios, especialmente en ciudades con alta demanda de alojamiento como Madrid, Barcelona, Valencia, Ibiza o Palma de Mallorca,…
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La nueva Ley de Vivienda: implicaciones para inquilinos y propietarios
El mercado inmobiliario en España está experimentando cambios significativos gracias a la nueva Ley de Vivienda aprobada recientemente. Esta legislación busca equilibrar las relaciones entre inquilinos y propietarios, abordando problemas…
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Firmar un contrato de alquiler: guía esencial para inquilinos
Al firmar un contrato de alquiler, es fundamental estar bien informado. Este documento no solo representa un acuerdo entre inquilino y propietario, sino también una serie de responsabilidades y derechos…
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¿Que diferencias hay entre un apartamento turístico y una vivienda de alquiler vacacional?
En los últimos tiempos cada vez hemos escuchado más hablar de las viviendas turísticas, ya sean los apartamentos turísticos o las viviendas de alquiler vacacional, pero ¿sabes qué diferencias hay…
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Cómo es el desahucio por impago de alquiler
Pagar el alquiler es la principal obligación que tiene cualquier arrendatario. Debido a esta obligación, si se produce un impago de la misma y eres el propietario del inmueble, deberías…
Alquiler
Deja claro en un contrato de alquiler las obligaciones del propietario y el inquilino
¿El inquilino que vive en tu piso de alquiler te está dando problemas a la hora de cubrir ciertos gastos? Para estos casos es muy importante la redacción de un…
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Requisitos para protegerte de los impagos de alquileres
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Gestión de alquileres en Madrid, por qué contratar a un experto
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¿Por qué tener un buen seguro de alquiler?
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Los problemas con los alquileres
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Claves del seguro de impago de alquiler
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Qué tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler
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¿Qué saber antes de firmar un contrato de alquiler?
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Contrato de arrendamiento: 10 preguntas fundamentales
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Derechos del arrendatario si no hay contrato
<![CDATA[ ¿Quieres saber cuáles son los derechos del arrendatario si no hay contrato?, a la hora de alquilar un piso, es totalmente legal el contrato verbal…
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Seguros para inquilinos
<![CDATA[ ¿Quieres saber cuáles son los seguros para inquilinos?, si somos arrendatarios de una vivienda que acabamos de alquilar, muy a menudo nos surge la pregunta…
Alquiler
Cómo actuar ante un impago de alquiler
<![CDATA[ ¿Sabes cómo actuar ante un impago de alquiler?, este tipo de operaciones inmobiliarias puede traer muchos beneficios pero también algunos inconvenientes. Según la Ley del Alquiler establecida se prevé…
Alquiler
Cómo echar a un inquilino moroso
<![CDATA[ ¿Tienes inquilinos y no te pagan? sigue leyendo porque vamos a explicarte cómo echar a unos inquilinos morosos. Con la crisis y la falta de…
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¿Qué hacer si no me devuelven la fianza del alquiler?
<![CDATA[ Si tienes el problema de que no te devuelven la fianza del alquiler antes de comenzar un procedimiento judicial debes de tener en cuenta realizar…
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Cómo alquilar por habitaciones
<![CDATA[ Con la crisis existente en España y ante las dificultades para llegar a fin de mes, cada día más ciudadanos se deciden a alquilar una…
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¿Qué hacer para rescindir un contrato de arrendamiento?
<![CDATA[ La rescisión del contrato de arrendamiento sólo puede establecerse por sentencia judicial y no debe de confundirse con la resolución de contrato, el cual se…
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¿Qué hacer para cobrar a un inquilino moroso?
<![CDATA[ La mejor vía para cobrar a un inquilino moroso, es la vía judicial, pero existen dos procesos judiciales, a través de los cuales podrás recuperar…
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Derechos del inquilino
<![CDATA[ Todos los inquilinos poseen deberes, pero también tienen derechos fundamentales como los que se muestran a continuación: El inquilino tiene derecho a la devolución de…
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Servicios de Alquiler de Trasteros para Ahorrar Costes
<![CDATA[ ¿Tienes pensado emprender una mudanza o simplemente no dispones de espacio para almacenar tus herramientas, muebles u objetos de decoración?, una de las mejores alternativas por las que puedes…
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Lo que hay que saber antes de firmar un contrato de alquiler
<![CDATA[ Antes de firmar un contrato de alquiler, conviene leer el texto con atención y pedir que se modifiquen las cláusulas con las que no se…
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Qué saber sobre la reforma de la ley del alquiler
<![CDATA[ Como ya se sabe, en nuestro país hay gran número de pisos y de inmuebles que están vacíos, algo impensable en otros países de la…
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¿Quién paga las reparaciones en una vivienda de alquiler?
<![CDATA[ El tema de las reparaciones en los pisos de alquiler es motivo de múltiples disputas por ver a quién le corresponde pagar, si a los…
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Consejos para alquilar un piso
<![CDATA[ La crisis ha llevado a muchos propietarios a poner su segunda vivienda en alquiler, ya que éste está proliferando cada vez más, dejando relegadas las…
Alquiler
¿Cuándo puedo echar a un inquilino?
<![CDATA[ Debido a la creciente crisis y al encarecimiento de la vivienda, han aminorado las ventas de casas y están creciendo cada día más los alquileres,…
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Cómo protegerse contra el impago del alquiler
<![CDATA[ Uno de los principales temores de los propietarios de viviendas a la hora de alquilar es el impago de las rentas por parte del inquilino. Por ese motivo muchos…
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Cómo encontrar los mejores pisos en alquiler
<![CDATA[ A día de hoy, los efectos de la crisis económica todavía se dejan sentir en buena parte de la sociedad. Ante esta crítica situación, muchos…
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¿Quién debe pagar la tasa de residuos urbanos en caso de alquiler?
<![CDATA[ La tasa de residuos urbanos es el importe que se debe pagar en las zonas urbanas por la recogida y tratamiento de los residuos que…
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Seguro de impago de alquiler en viviendas
<![CDATA[ Si eres propietario de una vivienda y has decidido alquilarla, es importante que tengas bien cubiertas las espaldas de cara a posibles impagos. Para ello,…
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Consejos sobre las viviendas de Protección Oficial
<![CDATA[ Si has decido comprar una vivienda de protección oficial, comúnmente denominadas VPO, es importante que conozcas algunas cuestiones que pueden ser de utilidad a la…
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Subarrendar tu local comercial
<![CDATA[ En la época en que vivimos es muy frecuente que al pasear por las calles encontremos muchos negocios cerrados con carteles de –se traspasa- o…
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Cláusulas contrato alquiler
<![CDATA[ La crisis económica ha obligado a las personas que alquilan un piso a cubrirse las espaldas ante un posible impago por parte de los inquilinos.…
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Self Bank nos permite alquilar nuestras acciones
<![CDATA[ Self Bank se ha convertido en tan solo dos años en el banco online líder del sector con más de 600.000 clientes que confían en…
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Terremoto de Lorca: Ayudas fiscales y para el alquiler
<![CDATA[ El terrible suceso que asoló la localidad murciana de Lorca ha dejado a miles de personas afectadas por el terremoto. Se tardará mucho tiempo en volver a la normalidad,…
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Las agencias de alquiler públicas o privadas
<![CDATA[ Hace unos años, cuando el ladrillo vivía su época dorada, las agencias de alquiler privadas florecían como por arte de magia, cualquiera podía abrir una…
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Validez del contrato de alquiler verbal
<![CDATA[ Aunque no muy conocido ni utilizado, el contrato de alquiler verbal es plenamente legal. El artículo 37 de la Ley de Arrendamientos Urbanos lo único…
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Madre de Alquiler
<![CDATA[ En nuestro país tanto las madres de alquiler como la venta de óvulos son ilegales, según la Ley de Reproducción Asistida. Sin embargo, ambas prácticas…
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Más de la mitad de los alquileres no se declaran a Hacienda
<![CDATA[ Los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) han destapado, en un informe publicado recientemente, que más de la mitad de los arrendamientos de viviendas en…
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Alquiler con opción a compra
<![CDATA[ El alquiler con opción a compra es una modalidad hipotecaria que te permite transformar los euros que pagas en concepto de alquiler todos los meses…
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¿Cómo evitar inquilinos morosos?
<![CDATA[ Con la crisis económica no paran de aumentar los casos de inquilinos que no hacen frente a sus pagos, dejan deudas de miles de euros…
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El arbitraje, la solución más rápida para librarse de inquilinos morosos
<![CDATA[ La Ley 19/2009 de 23 de noviembre de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler, conocida coloquialmente como la ‘ley de desahucio exprés’, favorece…
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Las ayudas para la compra de vehículos y el alquiler joven tributan al IRPF
<![CDATA[ A muchos les habrá pillado por sorpresa, pero es así, tanto la ayuda recibida mediante el Plan 2000E para la compra de un nuevo vehículo…
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Derechos de vivir en alquiler
<![CDATA[ Un inquilino, que decide vivir en una vivienda alquilada por un propietario particular, dispone de una serie de derechos y deberes a los que se…