Fruto de esto, cada vez son más las aseguradoras que ofrecen seguros que protegen al arrendador ante todo este tipo de problemas, pero muchas veces, se muestran insuficientes. Precisamente por este motivo, resulta especialmente interesante el contar con los servicios de un abogado o un asesor inmobiliario que nos pueda ayudar a conocer el estado de nuestro inmueble de cara a proceder a diferentes alquileres o que nos tenga al día con toda la clase de problemas que surgen en torno al alquiler de las viviendas.
Abogados que defiendan los intereses de los arrendadores
Un abogado nos podrá ayudar a redactar entre otras cosas, los términos de contrato, para asegurarnos que, si estamos alquilando nuestro inmueble a largo plazo a un tercero, las condiciones sean de lo más justas para nosotros y no salir perjudicados en este sentido.
De esta forma, en dicho contrato, por ejemplo, se establece quien debe de pagar la luz o el agua o si la vivienda tiene o no que disponer de internet… en definitiva, toda una serie de aspectos que deben de estar claros una vez que empiece la convivencia, sobre todo para no encontrarnos en un futuro con gastos innecesarios que hagan de nuestro alquiler una auténtica ruina.
Un especialista en derecho inmobiliario nos ayudará a protegernos de todos estos problemas y es que, en una comunidad de vecinos, las disputas suelen ser de lo más habituales. Más allá del problema que pueda despertar como hemos visto la instalación de un ascensor, otros aspectos como los gastos derivados del mantenimiento de las zonas comunes o si se llevan a cabo obras que puedan afectar al inmueble como por ejemplo la pintura de la fachada o la instalación de un aire acondicionado, es importante contar con un experto en derecho que nos pueda ayudar y asesorar en toda clase de temas legales.
Principalmente este abogado experto en derecho inmobiliario nos sirve para informarnos de la situación legal de cada uno de los apartados y ayudarnos a conocer por ejemplo las leyes que afectan a cada uno de los casos, o permitirnos conocer la jurisprudencia que pueda existir en torno a los mismos como en el anterior caso del ascensor.
Si ya de por sí, un abogado está especialmente recomendado cuando vamos a redactar un contrato con un tercero, tiene mucha más relevancia cuando se trata del alquiler de un piso. En definitiva, para mantener las espaldas seguras ante cualquier tipo de imprevisto, contar con los servicios de un buen abogado en derecho inmobiliario, es la mejor solución.
