¿Qué hacer en caso de desahucio? es la pregunta que en estos tiempos de crisis se plantea un porcentaje cada vez mayor de la población. Los desahucios han crecido escandalosamente estos años con respecto a otros pasados y cuando esto sucede es preciso saber qué se debe de hacer.
Cómo actuar en caso de desahucio
Aquí tienes algunos consejos de cómo actuar en caso de un desahucio:
– Solicita ayuda en una plataforma específica contra los desahucios, que pueden conseguir la paralización de algunos de ellos, como Stop Desahucios o Plataforma de Afectados por la Hipoteca. En esta última puedes tener acceso a la descarga de documentos de utilidad, como solicitud de dación en pago, solicitud de justicia gratuita o documento de condonación de la deuda entre otros.
– Acude a una oficina de mediación hipotecaria, que ofrecen de forma gratuita asesoramiento e intermediación hipotecaria y están disponibles en bastantes ciudades españolas.
– Comprueba si puedes acogerte al código de buenas prácticas aprobado por el Gobierno para proteger a las familias bajo el umbral de exclusión social que no pueden hacer frente a su hipoteca. En él las entidades financieras deben de presentar una plan de refinanciación a las familias que no puedan pagar su hipoteca, algo que nos ayudará a saber qué hacer en caso de desahucio.
Pueden acogerse familias con todos sus miembros en desempleo, donde la cuota hipotecaria supere el 60% de sus ingresos y afecta a su única residencia, siempre que no exceda de 200.000 euros en grandes ciudades y 120.000 euros en pequeñas poblaciones.
– Pide asesoramiento a la OCU (Organización de Consumidores y Usuarios). Ellos te pueden ayudar sobre temas de cómo evitar los desalojos o la ampliación en exceso de la deuda.
– Procura que los medios de comunicación se enteren; aunque creas que suena un poco desmesurado suele ser efectivo en muchos casos que la prensa o la radio se hagan eco de la noticia, porque el apoyo social será más grande y la presión sobre el banco será mayor.
¿Y vosotros?, ¿qué otros consejos para saber qué hacer en caso de desahucio aportaríais?
Estos consejos abordan el momento crítico del desahucio desde el punto de vista práctico, pero conviene también entender el marco legal completo aplicable —las opciones del propietario, los diferentes tipos de procedimientos, las alternativas de mediación—. Puedes consultar el detalle en la guía integral sobre okupas y desahucios.
Antes de decidir qué hacer conviene entender el procedimiento judicial en detalle: plazos, notificaciones, opciones de oposición. Puedes revisarlo en el artículo sobre cómo funciona el procedimiento de desahucio.
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