Antes de realizar la comprar, es importante determinar cuales son los pasos legales que hay que tener claro para que no tengamos problemas a la hora de comprar una casa.
¿Qué debo hacer para comprar una casa?
En primer lugar, hay que verificar el estado de cargas que tiene la vivienda. Es decir, identificar si está libre de cargas y no tiene hipoteca o deudas con la comunidad de vecinos. Esto se puede conocer acudiendo al registro de la propiedad.
Además de lo anterior, se debe dejar claro por parte de la parte vendedora cual es la cuota que hay que pagar en la comunidad de vecinos y es que a la hora de comprar una vivienda hay ocasiones en las que este punto no se establece. También es importante que en todo momento se vea quien es la persona que vende el piso ya que puede tratarse desde un particular hasta un promotor.
Averigua cual es el valor real de la vivienda, hay herramientas online que te ayudarán a saber el precio real por el que se están vendiendo viviendas similares en la zona
En el momento de determinar el precio de la vivienda, hay que dejar bien claro la forma en la que se realizará dicho pago. En el caso de que como comprador deposites una fianza previa, debes fijarte en que esa cantidad se ha descontado del precio final de la vivienda, así como los posibles gastos que se producen con la compra - venta.
Estos son algunos de los puntos que debes conocer a la hora de comprar una casa, de forma que así no tendrás problema cuando quieras cambiar de hogar o bien te vayas a comprar un piso por primera vez.
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