Has encontrado la casa de tu vida y has tomado la decisión de comprarla, ya sea sólo o acompañado, la decisión de comprar una casa y por tanto de hipotecarte casi de por vida, debe ser una decisión muy meditada.
Para aconsejarte sobre la hipoteca que más te interesa y qué factores debes tener en cuenta a la hora de contratarla, en el blog de cosas legales, te proponemos los mejores consejos.
Lo primero que hay que tener en cuenta es que pagar una hipoteca se ha convertido en un esfuerzo económico para cualquier familia, especialmente en los últimos años.
Así que hay que asegurarse que tendréis, en caso de ser una pareja, o tendrás en caso de ser tu sólo, garantías para pagar la hipoteca durante una larga temporada.
Después de tomar la decisión de la compra del inmueble debes, investigar y buscar todas las opciones y todos los bancos posibles. No te sientas obligado a hacerlo con el banco de toda la vida, los compromisos no funcionan para pagar la hipoteca.
Estudia muy bien tus necesidades y la hipoteca que más se ajustaría a tu perfil. Te aconsejamos que acudas a los simuladores en Internet para que hagas cálculos y puedas contabilizar lo que te va a costar mes a mes.
Otro de los consejos que te damos es que no te fijes sólo en el tipo de interés, estudia además las comisiones de apertura, y los costes de la hipoteca.
Debes además aprender a calcular lo que subiría tu hipoteca si suben los tipos de interés, es importante que tengas en cuenta que pueden ocurrir imprevistos y complicaciones.
Uno de los factores que más debes analizar cuando vayas a contratar tu hipoteca son los gastos hipotecarios:
- Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados: guarda una copia de las escrituras de cosntitución de la hipoteca.
- Comisión de apertura y estudio: es un porcentaje que cobra la entidad por los gastos de tramitación.
- Comisión de cancelación: otro porcentaje que te aplica la entidad financiera en caso de cancelación total o parcial de la hipoteca.
