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Tipos de poder notarial

14 junio 2011 | Por jose manuel

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Tipos de poder notarial

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Un poder notarial es una autorización otorgada ante notario a favor de un tercero para que éste pueda llevar a cabo un trámite determinado. En dicho poder se contienen las facultades que el apoderado está autorizado para ejercitar.

El poder notarial es vinculante, o lo que es lo mismo, lo que haga el apoderado mostrando el poder a un tercero vinculará a quien otorgó el mismo.

Tipos de poder notarial:

General: el que otorga el poder autoriza a otra persona, comúnmente denominada apoderado, a que actúe en su nombre en todo tipo de actos como pueden ser:

  • Administrar cuentas bancarias.
  • Vender o comprar propiedades.
  • Hacer transacciones bancarias.

Específico: el que otorga el poder sólo otorga al apoderado unos poderes concretos.

Por ejemplo:

  • Pedir un préstamo bancario.
  • Tramitación de un procedimiento: para este caso se utiliza el llamado poder para pleitos, que no es otra cosa que una escritura notarial en la que el cliente faculta a su procurador para que realice en su nombre todos aquellos actos relativos a la tramitación de un procedimiento jurídico.

En cuanto a su duración se pueden dividir en:

  • Permanentes: seguirá siendo efectivo aún después de que el otorgante (poderdante) sufra una incapacidad.
  • Limitado: caducará en aquel momento en el que la persona que otorgó el poder quede discapacitada.

El poder notarial puede ser revocado por la persona que lo otorgó, mediante otra escritura posterior, quedando este sin efecto una vez revocado. Estas revocaciones es necesario hacerlas constar en el Archivo Notarial de Poderes Revocados, dentro del Sistema de Intranet del Consejo General del Notariado (SIC). El SIC es un sistema de gestión interno al alcance de cualquier notario en el que estos consultan, entre otras muchas cosas, si el poder notarial que le es presentado está vigente en ese momento o ha sido revocado y, por tanto, carece de efectividad.

Imagen sujeta a licencia CC de Congreso de la República de Perú

30 comentarios en “Tipos de poder notarial”

  1. Por favor quiero saber qué puedo hacer si necesito un poder de mi madre que está imposibilitada y no puede salir de casa.El notario me dice que antes de venir tiene que hablar con ella por telefono pero ella está bastante sorda y solo oye cara a cara.
    Tambien necesito saber en caso de que ella no entienda y no se pueda hacer el documento, cual seria el siguiente paso y donde.
    Muchas gracias.
    Rosario.

  2. Quiero saber si antes de venir a casa el notario a hacer un poder notarial es imprescindible que hable antes con ella ya que esta muy sorda y solo entiende cara a cara.
    Tambien quiero saber en caso de no poder hacer dicho poder por incapacidad, cual es el siguiente paso y donde hay que ir.
    Muchas gracias. Rosario

  3. Buenos días,

    Me gustaria preguntar si un poder otorgado el año 2003 para poder vender una vivienda a favor de un tercero o a favor de si mismo (Apoderado) tiene caducidad o no? Que tramites hay que seguri?

    Muchas gracias, saludos

    Fernando Flores

  4. hola,bueno,mi papa tiene una propiedad en viña,pero el por motivos de trabajo esta en Antofagasta y hay un interesado en comprar esa propiedad;mi pregunta es,que poder notarial necesita mi mama para efectuar esa venta,ya que el quiere que ella se haga cargo? Muchas Gracias,espero respuesta =)

  5. Buenas noches mis preguntas son las siguientes:
    1.- Mi madre quiere otorgarnos un poder general a mi hermana y a mi y quería saber si mi madre puede darnos poder a los dos por igual o solo puede dárselo a uno de nosotros.
    2.- En caso de que mi madre pueda darnos poder a los dos quería saber si podemos realizar cualquiera de las gestiones que nos otorga el poder de forma individual o tiene que ser en conjunto. muchas gracias

    1. hola Oliver, perdona que te moleste pero me gustaría saber si te han contestado pues tengo las mismas preguntas que tu, si es así serías tan amable de contarme lo que te han dicho. Gracias de antemano, un saludo

  6. Marta Herranz de los Rios

    Hola, saludos.
    Mi padre dió poderes totales a una hermana, creo q se llaman «ruina».
    Yo vivo con mi padre y le cuido.
    Ahora se enfada y dice q me tengo q ir de casa.
    Ha metido a mi padre en una residencia.
    Me exige q me vaya de casa.
    ¿Puede hacerlo?
    Estoy en paro y no tengo recursos, ¿me corresponde legalmente q mi padre me ayude?
    Muchas Gracias.

  7. buenas quisiera saber si puedo realizar un poder a nombre de mi padre para que pueda tramitar documentos de salida del pais de un menor concretamente de Paraguay ya que lo quisiera reunificar conmigo a eapaña el padre del menor ha fallecido me he puesto en contacto con mi consulado pero cobran mucho dinero que me veo imposibilitada a pagar me han dicho que aberigue si el poder notarial me vale igual gracias.

  8. Hola:
    Necesito saber como revocar un poder notarial, que fuè entregado a una persona para que pudiera realizar trámites y cobrar dinero correspondientes a una empresa.

    Gracias.

  9. Buenas tardes, mi esposo otorgó un poder general a su hermana que vive fuera del país, y esta a su vez a él. Mi pregunta es, como incide este poder en caso de muerte de mi marido? Ese poder nos perjudica a mi hija y a mi de cara a heredar el patrimonio de su padre a mi hija? Muchas hracias

  10. que tal, consulta tengo una pequeña empresa y somos dos socio gerente y un apoderado y por razones x una empresa mas grande me esta absorbiendo mi continuidad Laboral, puedo hacer un poder para que otra persona lleve adelante mi legado, no quiero que se disuelva la sociedad que hago, gracias

  11. LETICIA MENDOZA COLIN

    quiero saber que tan legal y valido es comprar una casa, donde el vendedor tiene un poder notarial limitado?. y si el poder notarial tiene fecha de caducid. gracias.

  12. Buenas noches
    Mi pregunta es:
    Mi papa transpaso una casa la cual estaba pagando por medio de infonavit, se realizo un poder amplio y re cibio una minima cantidad por la operacion.
    el señor al que cedio la propiedad nunca pago nada, ni siguio realizando los pagos a infonavit, ni agua, predial y ni luz.
    despues el infonavit localizo a mi papa de que estaba trabajando y cotizando al Imss y le solicito a la empresa le descontaran los pagos de la casa.
    mi papa le informo al señor que le habia transpasado la propiedad y su respuesta fue que le hiciera como quiciera.
    fue al infonavit mi papa y la respuesta de la institucion fue que consiguiera un trabajo donde no tubiera seguro(que es respuesta absurda…pero bueno, asi son las instituciones de gobierno)
    a mi papa le sigueron descontando por 7 años los pagos de la propiedad, ya que no pudo hacer nada, ya que le pago a un licenciado que solo le robo.
    en el 2005 fallece mi papa, y infonavit nos entrega (hijos)las escrituras de la propiedad, mediante un juicio testamentario, pagamos predial, agua y luz. que se debia desde que se transpaso la propiedad.
    no entregan las escrituras el notario, se registra en el registro civil, resulta que a los dias reclama la propiedad el tipo que le transpaso la propiedad mi papa.
    despues de 5 años de pleitos a un no podemos tomar posecion de la propiedad, ya que sigue en juzgado.
    en estos casos que se puede hacer o porque sontan tardados?
    nos puede quitar la propiedad Esta persona?

  13. JOSE Mª GARCIA IZQUIERDO

    HOLA!mis padres me otorgaron poderes generales en octubre del 2013,ahora mis padres quieren que ponga el piso a mi nombre y su dinero ahorrado,entiendo que esto seria una donación¿sirven estos poderes para realizar la donación? o ¿hay que realizar otra vez una acta pública?

  14. Quiero comprar un departamento pero me han hecho una observación respecto a la legalidad de un poder que quiero corroborar.
    Los vendedores, matrimonio legalmente constituido, en su momento compraron la propiedad haciendo valer un Poder que les otorgaron los dueños anteriores a la esposa,y esta, utilizando el mismo, compra el departamento junto con su marido.
    Es legal esto o la venta entre cónyuges no está permitida? Se necesita que el poder lo diga especificamnete que lo pueden comprar los cónyges?
    Gracias

  15. Buenas estoy muy angustiada, ya que mis padres me vendieron una casa y fue registrado a mi nombre como dueña , pero mi padre me amedranta de que el tiene un poder y yo no recuerdo si firme o no dicho poder, pero de ser asi como se si existe el poder?, como busco ya que no tengo ningun documento pero se en que fecha fue, quisiera saber para revocar el poder si es que existe … y si hay algun poder y yo no se cual es como puedo revocarlo ? ya que claro esta que mi padre no me daria el documento que supuestamente le firme . AYUDAAAAAAAAAAAAA por favor

  16. Hola buenas tardes,mi hermana tiene una casa y esta casada por bienes mancomunados y quiere otorgarme un Pode sobre la vivienda ya k tiene miedo que su marido la venda ,valdra un poder amplio .gracias .

  17. Hola Isaac tengo un problema mi suegra kiere kque le firme poderes para poder tener a mi hiji o legalmente, me gustaría poder saber cómo se hace y que necesito por favor es importante marchó fuera en tres días hábiles, contestame gracias necesito un notario

  18. Buenos Dias, quisiera pudieran asesorarme o aclararme una duda con respecto a un poder que debo enviar a la ciudad de tenerife España ya que mi hermana la cual reside en Tenerife necesita que mis hermano y yo que residimos en venezuela le enviemos un poder para representarnos en cuanto a unos apartamentos que heredamos, pero quisiera saber si se puede hacer un poder no tan amplio donde la obliga a ella una vez tramitado todo lo correspondiente al hecho repartir a cada uno de nosotros lo que nos corresponda y que documentos debo consignar para enviar y legalizar el poder…agradecería su ayuda…

  19. Me encuentro en México pero soy cubana
    Dejé a mi hijo un poder para un subsidio q solicité para compra de materiales en el 2014
    Ya lo aprobaron pero se niegan a darle el cheque y dicen q yo debo estar ahí
    Especifique en ese poder el mismo
    Q me recomienda
    No puedo viajar a Cuba porque no tengo recursos por el momento

  20. Estoy asilado en un pais de Oceania, no puedo salir del pais por obvias razones, mi tarjeta de Banamex se me vencio y los encargados de estos tramites la enviaron a una sucursal bancaria, ya que en mi domicilio registrado no habia quien la recogiera, no puedo acudir a una sucursal bancaria de Banamex en mexico, no puedo ni debo salir y menos a mexico, y me dicen via telefonica los ejecutivos contactados que no esta previsto el poder notarial por Banamex para estos caso, (?) porque, no me dan mas explicaciones, sin embargo yo tengo casi la certeza que podria solucionar mi problema, el caso es que me lo hagan valido y en la embajada de mexico aqui ya me dijeron costos y lo relativo a el poder notarial, solo falta que me confirmen si lo puedo hacer util para mi caso y tramitarlo, pero Banamex o un area juridica o alguien mas autorizado y con nivel de conocer de esta situacion me podria indicar si lo puedo hacer, y si no, el extrano motivo del porque no, hasta el momento tengo la informacion de que no, sin embarhgo si me puede usted ayudar a dislucidar este enigma, muchas gracias

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