La extinción de condominio es la forma práctica de disolver una comunidad de bienes. Para exponerlo de forma fácil, el ejemplo más común es cuando una pareja han comprado una vivienda juntos y son copropietarios de la misma (cada uno tienen el 50% de la propiedad) y al separase quieren deshacer esa comunidad de …
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La Inspección Técnica de Edificios
La ITE o Inspección Técnica de Edificios es obligatoria para todos los edificios plurifamiliares de más de 45 años. Hablamos con más detalle sobre ello en las próximas líneas. ¿Qué es la ITE? La Inspección Técnica de Edificios es la inspección visual del inmueble por parte de un técnico cualificado para determinar que la …
Cómo se calcula el IBI
El IBI o impuesto sobre bienes inmuebles es un tributo directo y periódico que recae sobre la propiedad, la titularidad de derechos reales de una superficie de aquellos bienes situados en cada municipio, distinguiendo que sean de naturaleza rústica o urbana. Hoy os hablamos de cómo se calcula el IBI. Cómo calcular la cuota …
Valor catastral de tu vivienda a efectos fiscales
¿Sabes qué supone el valor catastral de tu vivienda a efectos fiscales?, uno de los factores que queda reflejado en el documento fiscal de cada ciudadano es el valor catastral de la vivienda, el cual queda fijado para cada bien inmueble de manera individual, según queda establecido por el municipio donde se encuentre la vivienda. El …
Abogados Inmobiliarios en Madrid
Desde nuestro blog de derecho os damos algunas claves a tener en cuenta sobre qué son y que funciones tienen los abogados inmobiliarios en Madrid. Los abogados inmobiliarios son los que se dedican a asesorar en todo lo relativo a los aspectos legales que tienen que ver con los inmuebles, como alquiler, compra, venta, traspaso, hipoteca, contratos …
Notificación electrónica del valor catastral de un inmueble
Los nuevos valores catastrales efectivos a partir del 1 de enero de 2012 en breve podrán ser conocidos mediante notificación electrónica. El servicio ha comenzado a prestarse en Madrid, pero desde el 1 de septiembre, y hasta el 10 de octubre, será accesible a los habitantes de otros 215 municipios que han decidido revisar …
¿Cómo se valora un inmueble?
De siempre el valor catastral de un inmueble ha sido muy inferior a su valor de mercado. De la misma manera, el valor que Hacienda da a los inmuebles también es inferior al precio de mercado. Lo habitual era calcular los precios medios de mercado y establecer un precio inferior en un 25/30%. Si …
Cómo tasar tu casa
La tasación inmobiliaria es la determinación del valor de un inmueble de acuerdo con una serie de criterios establecidos por el mercado y teniendo en cuenta precios reales. Esta estimación es realizada por profesionales y en el 93% de los casos sirve como fin para intentar acceder a un préstamo hipotecario. El proceso necesario …
