Un inquilino tiene ciertos derechos que le protegen ante la venta del inmueble por parte del propietario. Estos derechos son el derecho de tanteo y retracto. En este artículo vamos a ver en qué consiste cada uno de estos derechos por si te puede ayudar y ser útil el día de mañana. ¿En qué consiste …
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Deja claro en un contrato de alquiler las obligaciones del propietario y el inquilino
¿El inquilino que vive en tu piso de alquiler te está dando problemas a la hora de cubrir ciertos gastos? Para estos casos es muy importante la redacción de un buen contrato de alquiler donde queden claramente especificadas las obligaciones del propietario (arrendador) y el inquilino (arrendatario) en aras de evitar cualquier malentendido. En las …
Requisitos para protegerte de los impagos de alquileres
Uno de los principales miedos que tienen los arrendadores de piso, es el impago de alquileres. Este es uno de los problemas más habituales. El arrendatario alquila el piso y no lleva a cabo la formalización del pago. Los continuos retrasos en la justicia y el tener ocupado un piso por una persona que no …
Gestión de alquileres en Madrid, por qué contratar a un experto
Cuando se lleva a cabo una inversión, es debido a que se espera obtener un rendimiento futuro de esta. Por lo que respecta a los alquileres, algunas personas cuentan con varias viviendas o locales comprados, cuya renta puede suponer una buena fuente de ingresos para el inversor. Dependiendo de la cantidad de inmuebles que se …
Claves del seguro de impago de alquiler
El alquiler de los pisos, cada vez es más frecuente en nuestro país y, por lo tanto, cada vez son más las personas que se animan a alquilar alguno de los pisos con los que cuentan, de cara a poder obtener unos ingresos extra. Sin embargo, todavía hay algunos que son reticentes a dichos alquileres, …
Contrato de arrendamiento: 10 preguntas fundamentales
Es preciso saber que el contrato de arrendamiento es un acuerdo entre dos personas mediante el cual el arrendador se compromete a ceder durante un tiempo determinado el derecho de uso y disfrute de un bien, mientras que el arrendatario se compromete a realizar los pagos, normalmente monetarios que se hayan acordado por este uso. …
Cómo actuar ante un impago de alquiler
¿Sabes cómo actuar ante un impago de alquiler?, este tipo de operaciones inmobiliarias puede traer muchos beneficios pero también algunos inconvenientes. Según la Ley del Alquiler establecida se prevé el desahucio exprés en caso de impago, donde el arrendatario podrá rescindir el contrato con tan solo comunicarlo con un mes de antelación y sin pagar indemnización. También la Ley reduce el plazo de renovación de contrato obligatorio de cinco …
Cómo echar a un inquilino moroso
¿Tienes inquilinos y no te pagan? sigue leyendo porque vamos a explicarte cómo echar a unos inquilinos morosos. Con la crisis y la falta de trabajo, la morosidad de los inquilinos se incrementa, y los problemas recaen finalmente sobre el propietario, que como es natural no tiene ninguna obligación de mantener a una persona de …
¿Qué hacer si no me devuelven la fianza del alquiler?
Si tienes el problema de que no te devuelven la fianza del alquiler antes de comenzar un procedimiento judicial debes de tener en cuenta realizar una serie de precauciones. Consejos que debes de tener en cuenta si no te devuelven la fianza del alquiler Si tu casero no quiere devolver la fianza, debes de tener …
Cómo alquilar por habitaciones
Con la crisis existente en España y ante las dificultades para llegar a fin de mes, cada día más ciudadanos se deciden a alquilar una o varias habitaciones de su casa, pero esta práctica está generando dudas entre arrendadores e inquilinos; por dicha razón en nuestro blog de derecho te contamos cómo queda regulado el alquiler …
